برنامج الإقامة في فرنسا
يمكن لاستثمار مباشر بقيمة €300,000 في شركة فرنسية أن يفتح لكم ولعائلتكم الطريق إلى بطاقة إقامة لمدة تصل إلى 4 سنوات. إليكم شروط الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار، وكيف تدير France IDEA الإجراءات بمواكبة مستشارين قانونيين خبراء.
01
ابتداءً من €300,000
02
2–5 أشهر*
03
حتى 4 سنوات
04
الإقامة الدائمة
*رهناً بالأهلية الفردية وبقرارات السلطات الفرنسية المختصة.
نعم. الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار موجودة، وإن كان القانون الفرنسي لا يسمّيها أبداً «إقامة ذهبية». فهي بطاقة «المواهب» متعددة السنوات المخصّصة للرعايا الأجانب الذين يقومون باستثمار اقتصادي مباشر في فرنسا.
إنها بطاقة «talent – porteur de projet» في صيغتها الخاصة بالاستثمار الاقتصادي، المنصوص عليها في المادة L.421-16 من CESEDA، قانون الهجرة في فرنسا. ويحدّد Service-Public، الموقع الرسمي للإدارة الفرنسية، ثلاثة شروط: أن تضعوا €300,000 على الأقل في أصول ثابتة مادية أو غير مادية في فرنسا. ويمكن أن يتم الاستثمار بصفتكم الشخصية، أو عبر شركة تديرونها، أو عبر شركة تبلغ حصتكم فيها 30% من رأس المال أو أكثر. وأن تُحدثوا وظائف أو تحافظوا عليها، أو تلتزموا بذلك رسمياً.
تُصدَر البطاقة لمدة تصل إلى 4 سنوات، وهي قابلة للتجديد شريطة استمرار الأهلية. ويمكن للزوج/الزوجة والأبناء القاصرين الالتحاق بكم، ولا يُشترط لهذه البطاقة اختبار في اللغة الفرنسية. وبالنسبة للمستثمر الذي يريد قاعدة طويلة الأمد في الاتحاد الأوروبي دون التخلّي عن مسيرته المهنية في مكان آخر، فهذه هي ميزة الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار.
الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار هي الخدمة الرئيسية لدى France IDEA. تواصلوا مع France IDEA وسيتولّى فريقنا الإجراءات نيابةً عنكم، بدءاً بإجراء تقييم أوّلي مجاني للأهلية (غير رسمي ودون أي التزام). وإن كنتم لا تزالون تقارنون بين الخيارات، فإن دليلنا حول الإقامة في فرنسا يعرض المسارات الأخرى جنباً إلى جنب.
لاستيفاء شروط الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار، يجب على المتقدّمين إثبات استيفاء المعايير التالية، التي يراجعها فريقنا القانوني.
€300,000 على الأقل في صورة استثمار اقتصادي مباشر مؤهِّل مقترن بالتزامات توظيف. ولا يُعدّ شراء العقار بغرض سلبي مؤهِّلاً
عدم وجود أي إدانات جنائية في أي ولاية قضائية؛ ويُشترط الإفصاح الكامل عن السوابق في مرحلة تقديم الطلب
وثائق «اعرف عميلك» (KYC) كاملة، وإثبات مصدَّق على المصدر المشروع لأموال الاستثمار
تأمين صحي صالح في فرنسا طوال مدة التصريح
إثبات عنوانكم في فرنسا، مثل عقد إيجار. والعقار الذي تشترونه للسكن يُعدّ إثباتاً للعنوان فقط؛ ولا يُحتسب ضمن الاستثمار
خطة عمل للاستثمار، تتضمن التزامكم بخلق وظائف في فرنسا أو الحفاظ عليها
يبحث كثير من المستثمرين عن «الإقامة الذهبية في فرنسا». والاسم الرسمي مختلف، لكن هذه هي الحقائق المهمة للإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار في عام 2026.
| البند | الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار |
|---|---|
| المبلغ | €300,000 تُوضع في أصول ثابتة مادية أو غير مادية موجودة في فرنسا |
| الهيكل | مع France IDEA: استثمار اقتصادي مباشر مؤهِّل في شركة فرنسية عاملة مقترن بالتزامات توظيف، يبقى مستثمراً لمدة 5 سنوات |
| الوظائف | وظائف جديدة أو محافَظ عليها، أو التزام بتوفيرها خلال 4 سنوات تلي الاستثمار |
| المستثمر | أنتم شخصياً، أو شركة تديرونها، أو شركة تبلغ حصتكم فيها 30% من رأس المال أو أكثر |
| البطاقة | بطاقة «المواهب» متعددة السنوات لمدة تصل إلى 4 سنوات، قابلة للتجديد شريطة استمرار الأهلية |
| العائلة | الزوج/الزوجة والأبناء القاصرون، ولكلٍّ منهم بطاقة «المواهب (العائلة)» (talent-famille) متعددة السنوات |
| اللغة الفرنسية | لا يُشترط اختبار لهذه البطاقة. المستوى B1 لأول بطاقة مقيم والمستوى B2 للتجنّس منذ 1 يناير 2026 |
| المدة | من 2 إلى 5 أشهر* من بدء الملف حتى بطاقة إقامتكم |
| العقار | المنزل الذي تشترونه لا يُحتسب ضمن الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار |
| على المدى الطويل | قد تصبحون مؤهَّلين لتقديم طلب بطاقة مقيم لمدة 10 سنوات، أو لتقديم طلب الجنسية، بعد 5 سنوات عموماً. ولا يُمنح أيٌّ منهما تلقائياً |
*رهناً بالأهلية الفردية وبقرارات السلطات الفرنسية المختصة.
لا. فالشقة أو الفيلا أو الشقة المخدومة، مهما بلغ ثمنها، لا تمنحكم الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار. إذ يجب أن تذهب الأموال إلى أصول إنتاجية تدعم الوظائف في فرنسا.
يشير المعيار القانوني إلى الأصول الثابتة: أي الأصول طويلة الأجل التي تستخدمها الشركة في نشاطها، مثل المعدات أو مواقع الإنتاج أو الملكية الفكرية. أما المنزل الذي تسكنونه، أو الشقة المشتراة بغرض التأجير، أو منزل العطلات، فهو شراء شخصي، ولذلك لا يُحتسب، حتى لو تجاوز ثمنه €300,000. ولا يزال بإمكانكم شراء منزل في فرنسا إن رغبتم في ذلك، لكنه يُعدّ ببساطة إثباتاً للعنوان، وليس هو الاستثمار.
لدى France IDEA، يُستثمر مبلغ €300,000 الخاص بكم في شركة عاملة راسخة في فرنسا، نتحقق من نشاطها الاقتصادي الفعلي ومن امتثالها، ويبقى مستثمراً 5 سنوات على الأقل. ومن أمثلة شركات التراث التي نعمل معها ODIOT، دار صياغة الفضة الباريسية. وتُودَع أموالكم أولاً في حساب ضمان CARPA خاضع لتنظيم المحامين، ولا تُستثمر في الشركة إلا بعد الموافقة.
استثمار مباشر لا يقل عن €300,000 في شركة فرنسية عاملة، مع إحداث وظائف أو الحفاظ عليها، يبقى مستثمراً لمدة 5 سنوات
منزل، أو شقة مشتراة بغرض التأجير، أو عقار لقضاء العطلات، أو أي شراء آخر بغرض سلبي لا صلة له بالوظائف في فرنسا
مخاطر الاستثمار. لكل مشروع شروطه الخاصة. قد تخسرون جزءاً من رأس مالكم أو كله، وقد لا تتمكنون من بيع حصتكم متى شئتم (مخاطر السيولة). وتحكم وثائق المستثمر النهائية كل فرصة، لذا راجعوها مع مستشاريكم القانونيين والضريبيين قبل التوقيع. راجعت KPMG Avocats الجوانب القانونية والتقنية للبرنامج.
تُعِدّ France IDEA طلبكم وتديره من البداية إلى النهاية. تواصلوا مع France IDEA للتحقق مما إذا كانت أموالكم وملفكم الشخصي يتوافقان مع الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار.
صُمِّمت إجراءاتنا للإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار لتحقيق الوضوح والامتثال، بإرشاد مستشارين متخصصين في الهجرة والاستثمار في كل مرحلة.
الخطوة الأولى
تقييم أوّلي مجاني للأهلية (غير رسمي ودون أي التزام) لملفكم وقدرتكم الاستثمارية ونتيجة الإقامة المستهدفة
الخطوة الثانية
تحديد أداة الاستثمار المؤهِّلة، والامتثال الكامل لمتطلبات «اعرف عميلك» (KYC)، وتقييم مصدر الأموال
الخطوة الثالثة
تُودَع أموالكم في حساب ضمان CARPA خاضع لتنظيم المحامين، ثم تُستكمل عمليات التحقق من الهوية (KYC) ومكافحة غسل الأموال ومصدر الأموال
الخطوة الرابعة
تُعِدّ France IDEA ملف تأشيرتكم طويلة الأمد مع جميع المستندات الداعمة وتتابعه معكم حتى صدور القرار
الخطوة الخامسة
بعد الموافقة، تخرج أموالكم من حساب الضمان وتُستثمر في الشركة الفرنسية المؤهَّلة. ثم تأتي بطاقة «المواهب» متعددة السنوات الخاصة بكم، ونُعِدّ معكم هذه الخطوة أيضاً
الملف المكتمل هو أبسط طريقة لإثبات استيفائكم لشروط الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار. وتُبنى معظم الطلبات حول المستندات أدناه؛ والشروط الرسمية منشورة على Service-Public.fr، موقع الإدارة الفرنسية.
جواز سفر صالح طوال مدة إقامتكم المخطط لها، مع نسخ من صفحات البيانات الشخصية ومن أي تأشيرات فرنسية أو تأشيرات شنغن سابقة
ما يثبت استثمار €300,000 على الأقل في فرنسا، مع سجلات الشركة والاستثمار الداعمة لذلك
تفاصيل الوظائف التي سيخلقها الاستثمار أو يحافظ عليها في فرنسا، أو التزامكم الرسمي بخلقها أو الحفاظ عليها
كشوف حسابات مصرفية وسجلات مصدَّقة تتتبّع أموال الاستثمار من مصدرها حتى الشركة الفرنسية
شهادة تأمين صحي صالحة في فرنسا طوال مدة التصريح، إضافةً إلى عقد إيجار أو سند ملكية أو أي إثبات آخر للعنوان في فرنسا
شهادات الزواج والميلاد إذا كان الزوج/الزوجة والأبناء المُعالون سيرافقونكم ببطاقة «المواهب – العائلة» (talent-famille)
تسبّب هذه النقاط مشكلات حتى للمتقدّمين الذين يستوفون بقية شروط الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار. ويتحقق فريقنا معكم من كل نقطة قبل تقديم أي شيء. ولمقارنة هذا المسار مع تصاريح الإقامة الفرنسية الأخرى، اطّلعوا على دليل المقارنة لدينا.
يحدّد هيكل استثماركم طريقة تقييم ملفكم. تأكّدوا من أن هيكلكم يتوافق مع شروط الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار قبل الالتزام بالأموال
يصعب لاحقاً تفسير الأموال التي لا يمكن تتبّعها. احتفظوا بسجل مصرفي لكل تحويل، من المصدر الأصلي حتى الاستثمار
يمكن إدراج الزوج/الزوجة والأبناء المُعالين إلى جانب طلبكم. جهّزوا مستنداتهم منذ البداية
الشقة أو الفيلا التي تشترونها للسكن لا تُحتسب ضمن مبلغ €300,000. وحده الاستثمار المؤهِّل في شركة عاملة يُحتسب
من التقييم الأول حتى المسار طويل الأجل، هذا ما تبدو عليه الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار في كل مرحلة.
ملاحظة
إجمالاً، احسبوا من 2 إلى 5 أشهر* من بدء الملف حتى بطاقة إقامتكم. ويتابع فريقنا حالة طلبكم طوال الإجراءات. *رهناً بالأهلية الفردية وبقرارات السلطات الفرنسية المختصة.
المراحل 1–3
مراجعة الأهلية، ثم إيداع أموالكم في حساب ضمان CARPA خاضع لتنظيم المحامين، تليها عمليات التحقق من «اعرف عميلك» (KYC) ومكافحة غسل الأموال ومصدر الأموال
المرحلة 4
تُعِدّ France IDEA طلب تأشيرتكم طويلة الأمد وتديره من البداية إلى النهاية، وتطلعكم على المستجدات في كل مرحلة
المرحلة 5
بعد الموافقة على إقامتكم، تخرج أموالكم من حساب الضمان وتُستثمر في الشركة الفرنسية العاملة المؤهَّلة
المرحلة 6
تأتي بعد ذلك في فرنسا بطاقة «المواهب» متعددة السنوات الخاصة بكم، الصالحة لمدة تصل إلى 4 سنوات والقابلة للتجديد شريطة استمرار الأهلية. ونُعِدّ معكم هذه الخطوة
حتى السنة 4
تقديم المستندات سنوياً، ومتابعة الاستثمار، وإعداد تقارير الامتثال طوال مدة التصريح
التجديد
تجديد البطاقة، شريطة استمرار الأهلية. وبعد 5 سنوات من الإقامة في فرنسا، قد تصبحون مؤهَّلين لتقديم طلب بطاقة مقيم لمدة 10 سنوات أو طلب الجنسية؛ ولا يُمنح أيٌّ منهما تلقائياً
نعم. يمكن للزوج/الزوجة والأبناء القاصرين مرافقتكم وفق إجراء مبسّط، دون المرور بإجراءات لمّ الشمل العائلي العادية.
يسمّي Service-Public هذا الإجراء «famille accompagnante» (العائلة المرافقة). ويحصل كلٌّ من زوجكم أو زوجتكم وأبنائكم دون 18 عاماً على بطاقة إقامة «المواهب (العائلة)» (talent-famille) متعددة السنوات، ويمكنهم البقاء في فرنسا طوال مدة إقامتكم أنتم. وهذا يعني أنه يمكن التخطيط للإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار باعتبارها انتقالاً عائلياً منذ البداية. ونُعِدّ مستندات العائلة في الوقت نفسه مع مستنداتكم، لا كأمر ثانوي لاحق.
لا يشمل هذا الإجراء الوالدين ولا الأبناء البالغين. وإذا رغب الأقارب الأكبر سناً في العيش معكم في فرنسا، فإنهم يحتاجون إلى تصريح إقامة خاص بهم، وندرس معكم الخيارات حالةً بحالة. ولمعرفة تفاصيل بطاقة العائلة، اطّلعوا على دليلنا حول تصريح إقامة «جواز المواهب» للعائلة.
ليس لبطاقة المستثمر نفسها. فقواعد اللغة لا تبدأ أهميتها إلا عندما تتقدّمون بطلب بطاقة أطول مدة أو بطلب الجنسية.
منذ 1 يناير 2026، تتطلب معظم بطاقات الإقامة متعددة السنوات الأولى اللغة الفرنسية بالمستوى A2. أما بطاقات «المواهب» فمختلفة، إذ إنها معفاة من عقد الاندماج الجمهوري (CIR)، كما يؤكد Service-Public أن البطاقات غير الخاضعة لعقد CIR لا يشملها شرط المستوى A2. لذلك لا يوجد اختبار في اللغة الفرنسية لبطاقة المستثمر القائمة على €300,000، وينطبق الأمر نفسه على بطاقات «المواهب (العائلة)» (talent-famille) الخاصة بزوجكم/زوجتكم وأبنائكم.
لكن الصورة تتغير لاحقاً. فأول بطاقة مقيم لمدة 10 سنوات تتطلب عموماً اللغة الفرنسية بالمستوى B1، والتجنّس بالمستوى B2، مع مراعاة الإعفاءات المعمول بها. وإذا كنتم ترون في الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار خطوة نحو أيٍّ منهما، فإن البدء بدروس اللغة في سنتكم الأولى يمنحكم الوقت للوصول إلى هذين المستويين دون ضغط.
| المرحلة | مستوى اللغة الفرنسية |
|---|---|
| بطاقة «المواهب» للمستثمر | لا يُشترط اختبار |
| بطاقات «المواهب (العائلة)» (talent-famille) لزوجكم/زوجتكم وأبنائكم | لا يُشترط اختبار |
| أول بطاقة مقيم لمدة 10 سنوات | المستوى B1، مع مراعاة الإعفاءات المعمول بها |
| التجنّس | المستوى B2، مع مراعاة الإعفاءات المعمول بها |
بطاقة «المواهب» الخاصة بكم قابلة للتجديد شريطة استمرار الأهلية. وبعد 5 سنوات عموماً من الإقامة، قد تصبحون مؤهَّلين لتقديم طلب بطاقة لمدة 10 سنوات.
لا يوجد في فرنسا منتج مستقل يُسمّى الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار. فالوضع طويل الأمد يأتي من العيش في فرنسا مع مرور الوقت. والخطوة التالية المعتادة بعد الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار هي بطاقة المقيم طويل الأمد في الاتحاد الأوروبي («carte de résident de longue durée-UE»). ويربطها Service-Public بمدة 5 سنوات أو أكثر من الإقامة القانونية والمتواصلة في فرنسا، والبطاقة صالحة لمدة 10 سنوات وقابلة للتجديد. ويُقيَّم كل طلب بناءً على وقائعه الخاصة، لذا لا شيء فيه تلقائي.
ما يُحتسب هو الوقت الذي تعيشونه فعلياً في فرنسا، وليس فقط مدة حملكم للبطاقة. فإذا بقيت حياتكم أساساً في دبي أو في مكان آخر، فلا يزال بالإمكان تجديد بطاقة «المواهب» الخاصة بكم ما دامت الشروط مستوفاة، لكن تلك السنوات قد لا تُحتسب في سبيل الحصول على بطاقة مقيم. ونساعدكم على التخطيط لذلك مبكراً، قبل أن يؤثر في جدولكم الزمني. وتعرض صفحتنا حول مسار الإقامة الدائمة والجنسية الشروط بمزيد من التفصيل، ويمكن للعملاء المقيمين في الإمارات الاطلاع على صفحة الإقامة في فرنسا من دبي.
يمكن أن تفتح الباب، لكن فرنسا لا تبيع الجنسية. فبعد 5 سنوات عموماً من الإقامة، قد تصبحون مؤهَّلين لتقديم طلب التجنّس، الذي لا يُمنح تلقائياً أبداً.
يذكر Service-Public حداً أدنى قدره 5 سنوات من الإقامة في فرنسا للتجنّس بمرسوم، إلى جانب اللغة الفرنسية بالمستوى B2 وإثبات اندماجكم، ويُتحقَّق من ذلك عبر اختبار مدني ومقابلة. والقرار تقديري: إذ يمكن رفض الطلب أو تأجيله حتى عند استيفاء الشروط الشكلية. وكل من يَعِد بجواز سفر فرنسي مقابل استثمار لا يصف النظام الفرنسي.
الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار هي إذن الخطوة الأولى في خطة أطول، وليست طريقاً مختصراً. ويشرح دليلنا حول كيفية الحصول على الجنسية الفرنسية عن طريق الاستثمار المسار الكامل، من بطاقة المستثمر حتى ملف التجنّس.
نعم. تعمل الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار من خلال تأشيرة طويلة الأمد تليها بطاقة «المواهب» متعددة السنوات للرعايا الأجانب الذين يستثمرون €300,000 على الأقل في فرنسا ويُحدثون وظائف أو يحافظون عليها. والبطاقة صالحة لمدة تصل إلى 4 سنوات وقابلة للتجديد شريطة استمرار الأهلية.
ليس بهذا الاسم. فعندما يقول الناس «الإقامة الذهبية في فرنسا»، فإنهم يقصدون بطاقة «المواهب» للمستثمر القائمة على €300,000. ولا يوجد خيار عقاري: إذ يجب أن تذهب الأموال إلى استثمار اقتصادي مباشر مؤهِّل.
مع الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار، الطريق واضح لكنه يستغرق وقتاً. فأنتم تحملون أولاً بطاقة «المواهب» لمدة تصل إلى 4 سنوات. وبعد 5 سنوات عموماً من الإقامة القانونية والمتواصلة، قد تصبحون مؤهَّلين لتقديم طلب بطاقة مقيم لمدة 10 سنوات، تتطلب اللغة الفرنسية بالمستوى B1 ولا تُمنح تلقائياً أبداً.
مع الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار، تستغرق بطاقة الإقامة الأولى عموماً من 2 إلى 5 أشهر* من بدء الملف. أما الوضع الدائم فيستغرق وقتاً أطول: إذ قد تصبحون مؤهَّلين لتقديم طلب بطاقة مقيم لمدة 10 سنوات بعد 5 سنوات عموماً من الإقامة في فرنسا. *رهناً بالأهلية الفردية وبقرارات السلطات الفرنسية المختصة.
ليس ببطاقة العائلة الخاصة بالمستثمر. فالإجراء المبسّط «المواهب (العائلة)» (talent-famille) يشمل الزوج/الزوجة والأبناء القاصرين فقط. أما الوالدان فيحتاجان إلى تصريح إقامة خاص بهما، ويمكن لـ France IDEA دراسة الخيارات معكم.
€300,000 على الأقل، في صورة استثمار اقتصادي مباشر مؤهِّل في شركة فرنسية عاملة مقترن بالتزامات توظيف، يبقى مستثمراً لمدة 5 سنوات. ويتناول تقييمكم الأوّلي المجاني للأهلية مع France IDEA بقية جوانب خطتكم.
*رهناً بالأهلية الفردية وبقرارات السلطات الفرنسية المختصة. المصادر الرسمية، التي جرى التحقق منها في 6 نوفمبر 2026: بطاقة «المواهب»، الاستثمار الاقتصادي، عقد الاندماج الجمهوري، مستوى اللغة الفرنسية لبطاقات الإقامة، بطاقة المقيم طويل الأمد في الاتحاد الأوروبي، التجنّس بمرسوم و مستوى اللغة الفرنسية للتجنّس.
سيقيّم مستشارونا المتخصصون ملفكم وفق شروط الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار خلال 48 ساعة. وهو تقييم أوّلي مجاني للأهلية (غير رسمي ودون أي التزام).
يُرجى إدخال بريد إلكتروني صحيح.
تقييم أوّلي مجاني للأهلية · غير رسمي ودون أي التزام · الرد خلال 48 ساعة
شكراً لكم.
